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镇江一小区精装房屋质量问题严重 开发商或涉及虚假宣传
2020-07-29 11:27 本文来源:江苏省广播电视总台
  最近有镇江民众反映,镇江中海润泽园的精装修存在问题。
  
  中海润泽园地处镇江市政府旁,每平方价格在18000元左右,是镇江价格最高的房地产项目之一。业主徐女士介绍,去年购买的时候,中海地产声称精装修标准为每平米3500元,2019年9月交付,业主发现精装修房存在各种质量问题。
  
  中海润泽园业主徐女士说:“现在我们家是四个房间都出现开裂并空鼓。”
  
  从敲击的声音可以判断,空鼓现象相当明显。据徐女士介绍,主卧的地面空鼓率超过80%,其他三个房间情况不一,但也都有大面积的空鼓现象。由于地暖层空鼓,每个房间的找平层上都有超过1米的辐射状裂纹。徐女士担心,入住之后打开地暖,这样的开裂问题会加剧。
  
  “开发商二次找平之后,仍然是开裂、空鼓。”徐女士介绍,她专门请来第三方验房机构对精装修房进行检测,各种问题列了整整一张纸,高达51处,其中包括地砖裂缝、卫生间漏水、移门卡死等等。
  
  据了解,像踢脚线发霉等问题已经得到了修复,但是最让徐女士无法忍受的地暖空鼓问题却迟迟得不到解决。
  
  徐女士说:“现在开发商是不理不问,住建部门的口头答复是无法调解。”随后,记者来到了设在小区内的中海地产房屋维保中心。中海地产房屋维保中心负责人对此称,对徐女士提出的维修要求做不到。
  
  记者和业主来到了镇江市住建局。镇江住建局的工作人员表示,中海润泽园的精装修房质量问题,不在监管范围之内,他们也无权处罚。
  
  镇江市住建局工作人员说:“只能说帮你们向开发企业反映,但是这一块报建的时候不在报建范围之内。业主投诉的情况我们也只能记下来,请有关部门向开发商反映。我们没有权力、没有依据去处罚。”
  
  除了精装修质量问题外,中海润泽园多名业主还反映购房时,开发商中海地产宣称装修标准为每平米3500元,而实际备案价格却只有2500元。记者在开发商公号的一篇文章中发现了含标准精装(市场价约3500元/㎡)的表述。为此,记者特意向开发商核实情况。中海地产售楼处工作人员说:“我们只提供材料,不做这个标准,没有大概。”
  
  为了进一步了解情况,记者联系了镇江市发改委价格与成本调控处。镇江市发改委已收到关于中海润泽园的多起投诉。
  
  镇江市发改委价格与成本调控处工作人员说:“我们在网上也公布了,他在我们这边备案价格是2500元/㎡。当时有很多的12345单子过来,我们也跟市场监管或者住建部门转过这些帖子,把这些事情也转达给他们了。”
  
  镇江市市场监督管理局广告处说:“如果说真正备案的价格确实是2500/㎡,那这家公司肯定是涉及虚假宣传。”
责任编辑:张锦芳