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智能家居风头正劲 房地产调控难撼其势

2018-10-10 17:00  本文来源:中国消费网 作者:赵佳琪

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  随着房地产紧缩政策的深入实施,商业地产陷入“滞销”窘境,作为房地产下游行业的家居业,也不免受到波及。然而与之相对的智能家居行业,却是一路高歌猛进。《中国智能家居设备行业市场前瞻与投资报告》数据显示,预计2018年,中国智能家居规模将达到1800亿元,到2020年达到3576亿元。更有分析师预测,2021年全球市场规模将达5000多亿元。智能家居行业似乎风头正劲。


 

  中国消费网•家居视界通过随机调查发现,80%以上的智能家居消费者都会选择各类智能单品来为家中添加智能元素,如智能音箱、智能锁、智能开关等产品,而行业内一直呼唤的全屋智能,并未真正的走入大众的视野,目前来说,市场接受度并不高。

  《IDC中国智能家居设备市场季度跟踪报告》显示,2018年第一季度中国智能家居市场出货量2989万台,同比增长26.3%。其中视频娱乐设备和其他(大小家电等)占整体出货量的87.4%;此外,智能音箱、智能照明以及温控设备同比增长速度最快。预计2018年智能家居市场将达到1.5亿台,同比增长35.7%。预计到2022年该市场出货量将突破3亿台,其中主要增长来源于家庭安全监控、智能照明和智能音箱。


  换言之,市场上主要给家庭用户提供的是一些简单的小产品,要么直接拿回家就能用,要么做一些简单的改造就好了,不需要在装修阶段就考虑进去,瞄准的不仅仅是新房市场,对房地产调控带来的影响也不够敏感。

  业内人士分析,诸如智能音箱一类的智能单品,其低廉的价格让新房、二手房、公寓乃至宿舍的用户都能下单尝试,从而使市场呈现出一种虚假繁荣的态势,市场盘子大了,新房市场也就不值一提了。

  相关数据显示,2017年全国二手房交易规模占到住房交易总额的比例达到41%,一线城市二手房交易额已达新房的2.1倍。根据第六次人口普查数据测算,我国住房存量已经达到户均1套,这就是说我们离存量时代越来越近,而房地产的下半场也将是存量房的市场。

  随着存量房时代的到来,市场的主要矛盾已从“解决住房短缺”转变为“提升居住品质”,行业发展的大趋势已经从“建造更多的房子”转变为“让居住更美好”,与智能家居行业试图解决的问题不谋而合。

  对于智能家居,一直有一个质疑的声音:智能家居到底是什么?可以进行简单的语音交互就是智能家居吗?能够联网就是智能家居吗?很显然,答案是否定的。

  随着这两年IoT、大数据、云计算和人工智能技术的快速发展,家居产品的智能化水平大大提升,满足了语音交互、联网远程控制、智能单品之间简单互联等需求,但这还远远达不到“智能”的水平。

  “智能”意味着善解人意,意味着更多的定制化场景,能满足更个性化的需求。在现阶段,技术原因限制了用户对智能家居产品的期待,在新房市场中,很少有用户会在装修阶段主动要求安装智能家居产品,智能家居产品更大的市场在于已有房产的轻量级改造中。

  在现阶段,处于对价格、技术、功能、服务等多方面的考虑,用户更愿意花点小钱去尝试新科技产品,一旦有不好的体验,弃之也不会带来多大的损失。其根本原因是智能家居产品的留存率太低了。“就算是现在大火的智能音箱,7日留存率也只有3%左右,还远不能让用户形成使用习惯。也就是说,智能家居产品对于用户来说只是一种新玩具。”某智能产品企业负责人向中国消费网•家居视界说到。

责任编辑:英男

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