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北京天地和更名“誉百年”,能否翻盘?

2019-07-29 15:29  本文来源:北京商报 作者:谢佳婷 孔文燮

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  天地和进京不到两年半就突然消失了。2019年7月18日,北京商报记者走访发现,天地和家装北京豪装工厂店(以下简称“北京天地和”)招牌已更换为“誉百年家智造体验中心”,众多天地和业主因工地停工上门讨要说法,但追款结果不容乐观。据业内知情人士透露,北京天地和工地停工的原因是资金链断裂,虽然有誉百年注资,不至于立马倒下,但要想翻盘很难,极有可能是想借誉百年“金蝉脱壳”。律师建议,消费者应留存好各种合同、付款凭据、沟通记录等相关证据,在协商不成时,通过向法院提出诉讼等合理、合法的方式正当维权。
  北京天地和停工
  2019年7月18日下午3点,北京商报记者来到位于朝阳区青年路12号院1号楼的原北京天地和豪装工厂店,它的招牌已被更换为誉百年家智造体验中心,冷落的门庭与两年半之前开业时千人齐贺的盛况反差极大。
  墙上“明星设计师”的照片已被悉数摘下,柜台前,聚集了十几名因工地停工上门讨说法的北京天地和业主,过去几个月里,他们为了能让工地尽快完工,频繁往返于新家与体验中心之间,心力交瘁,而得到最多的答复是“公司现在正在想办法,请业主们再等等”。
  叶萍是北京天地和的一名老业主,7月18日中午驱车从西城区来到了体验中心,由于家里第一套房子刚装修完,需要散味儿,第二套房子尚未装修,叶萍只能租房住,每天都要支出不菲的租金。“我2017年就选择了北京天地和家装,装修第一套房子时没什么问题,于是第二套房继续选择相信他们,并交了预付款,不曾想第二套房子迟迟没有动工,过来一看才知道,好多工地都已经停工了。”
  张宝的新房也尚未动工,“据说今年过完年公司就出现问题,我是今年5月来的,被忽悠交了4.5万元首付款,一直等到现在都没开工,工人老说材料没到位,干不了,还说让我们继续交钱才能开工。”越来越多的业主在家中的装修停工后,发现事情不对劲,纷纷找上门讨要说法。由于停工工地较多,北京天地和应急小组的工作人员让消费者先在表格上登记自己家还未完成的装修项目,然后加入一个名为“北京天地和在建工地群”的微信群,截至目前群中已有100多人。
  现场工作人员称,誉百年注资了北京天地和。誉百年成立时间并不长,天眼查显示,北京誉百年装饰设计有限责任公司成立于2019年4月15日,注册资本为2000万元,其中刘英认缴1400万元,持股70%,宋志城认缴600万元,持股30%。
  2019年7月23日,北京商报记者试图联系北京天地和,总裁仲伟电话已成空号,官网页面无法访问,天眼查显示的北京天地和联系电话无法接通,地址已变更为“朝阳区广顺北大街33号院1号楼10层1单元1101室2217号”。同日,北京商报记者拨通了誉百年官网所留的400装修服务热线,接通后却是“阳光保险”客服。
  更名誉百年另有玄机
  北京天地和更名誉百年,不是简单的业务转移。
  有北京天地和的供应商质疑,在天地和更名誉百年后,他们并没有收到任何通知,天地和有转移供应商债务之嫌。对此,北京市汇佳律师事务所邱宝昌律师助理认为,北京天地和的债务关系有没有转移,主要看经营主体有没有发生变化,若经营主体还是天地和,那么天地和仍应承担经销商的债务。
  “天地和与美得你是一丘之貉,北京天地和更名誉百年,可以联想到北京美得你更名家很美,就是把一个牌子做臭了,换一个牌子接着忽悠。”一位不愿具名的北京家装行业人士表示,“天地和在全国的盘子太大,漏洞太多,一般的资金注入救不了场。”
  其实,在北京天地和出现危机之前,重庆、天津、南京、镇江、长沙等全国各地的天地和都曾出现问题,改名成了一大默契。
  2019年1月16日,新湖南新家居频道报道称,走访了长沙天地和所在门店,招牌已经更换为“聚客装饰长沙工厂店”,同城雨花区树木岭圭塘路206号的一家天地和装饰招牌也更换为“豪装天下智慧装修体验中心”;2019年3月22日,一位名叫“zjkdysll”的网友在“梦溪论坛”上贴图称,“天地和已改名大帅家装,大家不要再受骗”,从网友发布的照片中可以看到,新的公司名称为大帅家装镇江豪装工厂店;2019年5月4日,一位名叫“圆圆”的网友在百度“天地和吧”中称,南京天地和的招牌已更换为铭望整装工厂店;2019年6月20日,据北京晚报报道,位于天津市咸阳北路48号银泰大厦一层的天地和豪装工厂店已经停止营业,天地和办公所在地的出租方天津市银泰投资集团有限公司于6月7日贴出一则《通知》称,原“天津天地和装饰设计有限公司”现已更名为“天津祥荣装饰设计有限公司”,经过银泰公司多次催缴,仍未缴齐包括房屋租金、制冷费、水电费、垃圾清运费等相关费用。
  违约在先翻盘很难
  誉百年接盘北京天地和,第一道坎就是前业主的退款。
  叶萍也向北京商报记者表示,此前工作人员让她填了一张“天地和豪装饰设计有限公司退施工申请表”,从表中可以看到,叶萍的交款金额为5.8万元,但只能退4.8万元,这让叶萍难以接受,“工作人员说1万元定金不能退。是公司违约在先,怎么能让业主承担?而且退款要分12期,从8月5日开始,周期太长了。”叶萍担心这只是誉百年的“缓兵之计”。更多的业主被应急小组的工作人员告知退款需要排队,什么时候轮到了什么时候退。
  “根据相关法律规定,如果北京天地和不能履约,包括定金在内的预付款应当退还消费者。”北京中闻律师事务所合伙人、资深知识产权律师王国华表示,按照双方合同的相关约定,消费者支付了工程款,施工方应该尽快完成相关的工作任务,并严格按照合同履行,但目前来看,北京天地和存在违约责任,对于业主来说,完全可以追究他们的违约责任。“在合同不能履行的情况下,责任也在对方,那么业主可以解除合同,并且要求对方来承担相应的违约责任。”
  向法院提出诉讼,是业主追回退款的一条路径。北京盈科(杭州) 律师事务所律师倪智敏表示,若企业拒不履行违约责任,那么业主可以向法院提出诉讼。也有相关律师表示,根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第三款,天地和公司及其关联公司在与业主方签订装饰装修施工合同及销售合同后,经业主方向项目经理多次催告后,仍迟迟未能履行合同业务,未开工的业主可依法要求解除合同并获得工程退款及利息损失。
  据业内知情人士透露,北京天地和工地停工的原因是资金链断裂,虽然有誉百年注资,不至于立马倒下,但要想翻盘很难,北京天地和的目的或是要借誉百年“金蝉脱壳”。

责任编辑:英男

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